Ugovor o kupoprodaji nepokretnosti sa prethodnom pravnom proverom (Due Dilligence Full)

Paket Ugovor o kupoprodaji nepokretnosti uz kompletnu pravnu proveru (Due Diligence Full) namenjen je kupcima i prodavcima koji žele da ceo postupak prometa nepokretnosti sprovedu uz maksimalnu pravnu sigurnost, potpunu proveru dokumentacije i stručno sastavljen ugovor o kupoprodaji.

Ovaj paket obuhvata sveobuhvatnu pravnu proveru nepokretnosti i dokumentacije (Due Diligence Full), kao i izradu ugovora o kupoprodaji, sa ciljem sprečavanja pravnih nedostataka, budućih sporova i rizika u vezi sa upisom prava svojine.

Ugovor možemo pripremiti na srpskom, engleskom ili u dvojezičnoj verziji.

Usluge koje pružamo u okviru paketa:

 Kompletna pravna provera nepokretnosti (Due Diligence Full)
Vršimo detaljnu pravnu proveru stana ili kuće, uključujući proveru podataka u katastru nepokretnosti, prava svojine, tereta, zabeležbi, kao i kontinuiteta pravnog osnova sticanja kroz kompletnu relevantnu dokumentaciju.

 Provera zakonitosti izgradnje i upotrebe nepokretnosti
Analiziramo postojanje i validnost građevinske i upotrebne dozvole, odnosno drugih relevantnih akata, kao i usklađenost faktičkog i upisanog stanja, sa posebnim osvrtom na eventualne nepravilnosti koje mogu uticati na promet.

 Provera ugovornih i faktičkih okolnosti
Vršimo proveru postojanja eventualnih prava trećih lica (zakup, plodouživanje, stvarne službenosti, sudski sporovi), kao i drugih okolnosti koje mogu uticati na pravnu sigurnost kupca ili prodavca.

 Izrada ugovora o kupoprodaji nepokretnosti
Pripremamo ugovor o kupoprodaji stana ili kuće, prilagođen konkretnom pravnom i faktičkom stanju nepokretnosti, sa jasno definisanim pravima i obavezama ugovornih strana, rokovima, uslovima isplate, kao i zaštitnim klauzulama u korist klijenta.

Koordinacija overe ugovora i podrška u daljem postupku
Pružamo pravnu podršku u vezi sa overom ugovora kod nadležnog organa, overu pratećih dokumenata posle ugovora (Clausula intabulandi za prodavca) kao i savetovanje u vezi sa daljim koracima, uključujući poreske obaveze i upis prava svojine u katastar nepokretnosti.